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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将芜湖住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房贷款可放款期限）
4、芜湖住房贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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适用房产抵押出国留学贷款,公司现房生活支出贷款,抵押企业房屋大额贷款,抵押企业住房生意贷款,拆迁安置房本助学贷款等房产借资,那么经济适用房可以做房产借资吗？
1、通常情况下,芜湖经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借资；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到芜湖房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理芜湖房产抵押借资了.
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芜湖房屋抵押借资怎么办理？
1、向银行申请抵押农村自建房产贷款,个人房子抵押大额贷款,经济适用房屋应急贷款,商品住宅应急贷款,按揭购房合同抵押生意贷款等借资；
2、银行对房屋借资申请进行调查、审批；
3、双方签订芜湖房屋抵押合同；
4、将房屋证抵押给银行或借资机构；
5、房屋抵押借资登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借资；
借资人和投资者办理个人房屋抵押借资,抵押二手房产经营贷款,安置房屋抵押经营贷款,抵押小产权住宅教育贷款等时,需到相关部门办理房屋抵押手续,签订芜湖房屋抵押借资合同,保护双方权益,使芜湖房屋不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,芜湖借资机构可以将抵押的房屋出售,并将所得款项返还出资人.